Kuumaa kuumempi asuntomarkkina

Hypon uunituore asuntomarkkinakatsaus (Q1/2021) vahvistaa sen, että asuntomarkkinat käyät ennätyskuumina. Hypon mukaan on odotettavissa 1,5% hintojen nousu koko maassa ja pk-seudulla 4% joka on enemmän mitä ollaan viimeisen 10 vuoden aikana nähty. Julkaisu on kokonaisuudessaan mielenkiintoista luettevaa mikäli asuntomarkkinat sinua kiinnostavat.

Itse haluaisin nostaa esille tästä julkaisusta erityisesti yhden lauseen (sivu 2/11): "Asuntomarkkinoiden tarjontatulppa helpottuu, kun myyntiin tulevien asuntojen määrä kasvaa viimein". Itse pelkään tässä pahoin että uusi markkionoilla vallitseva "ostotoimeksiantotrendi" estää tarjontatulpan poistumisen. Olen viime aikoina havahtunut siihen, että entistä useampi asunnon myyntiä harkitseva, kontaktoi kaikkia meitä välitysliikkeitä joilla on ostotoimeksiantoja. Hyvä niin - tämähän on ostotoimeksiannon ajatuskin. Se mikä tässä huolestuttaa on, että sunnot ovat siirtyneet pois julkisesta tarjonnasta - niitä tarjotaan tisksin alta suoraan niille ostajille jotka ovat tässä trendissä mukana. Saavutetaanko näin paras markkinahinta? Onko lantin toinen puoli se, että entistä vähempi määrä julkisessa myynnissä olevia kohteita puristaa hintatason entistä ylemmäksi? Oli miten oli - elämme ERITTÄIN mielenkiintoisia aikoja asuntomarkkinoilla. Väliitäjän työ on muuttunt paljon josta yksi mainittava asia on näyttöihin varattava aika: tunnin julkinäyttö on historiaa ja tilalle on saapunut vähintään 30min/asiakas mukaanlukien matkat kohteeseen ja sieltä pois.

Mielenkiinnolla seuraamme tulevaa kehitystä. Hypon ajatuksista voitte lukea allaolevasta linkistä.

https://www.hypo.fi/wp-content/uploads/2021/02/Hypon-Asuntomarkkinakatsaus_01_2021.pdf