Westend, Mäenrinne 16

Westend, Mäenrinne 16

Espoo
Nyt myynnissä hyväkuntoinen, selkeäpohjainen ja avara neljän-viiden makuuhuoneen asunto Westendissä. Asunto sijaitsee pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa ja liikkuminen asunnossa ja siitä sisään ja ulos on lähes esteetöntä. Suuret ikkunapinnat kolmeen ilmansuuntaan. Hienot näkymät taloyhtiön pihalle, johon on kulku myös asunnon lasitetulta terassiparvekkelta. Ruokailutilan ikkunasta näkyy jopa Helsingin keskustan maamerkit sekä meren kimallusta.

Nykyisen huonejärjestyksen mukaan, asunnossa on neljä makuuhuonetta ja tarvittaessa saa vielä olohuoneen takana olevan huoneen viidenneksi makuuhuoneeksi. Olohuoneen ja ruokailutilan välissä on hyvin suunniteltu avokeittiö jonka saarekkeessa on runsaasti säilytystilaa. Avotakka lisää olohuoneeseen viihtyvyyttä ja kotoisaa tunnelmaa.

Tämä koti on helppo pitää järjestyksessä ja siistinä selkeän pohjaratkaisun sekä runsaan säilytystilan ansiosta.

Asunnon sisutuksessa on käytetty raikkaan persoonallisia ratkaisua ja laadukkaita materiaaleja.

Ota yhteyttä ja sovi kanssamme yksityisnäytöstä kun sinulle sopii!

Myyntiä hoitaa Linda Salonius-Pasternak / linda@birdslkv.fi / +358 45 201 4331.

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Kun pyydät meiltä lisätietoja sähköpostitse, pyydämme tarkistamaan myös roskapostikansion, sillä viesti liitteillä ja vielä uudelta lähettäjältä luokitellaan herkästi roskapostiksi. Kiitos!

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat meiltä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Kohteen tiedot

SijaintiMäenrinne 16, 02160 Espoo
Kerros1/2
Kohdenumero7932590
KaupunginosaWestend
Asuinpinta-ala146.0 m2
Kokonaispinta-ala146.0 m2
Huoneiston kokoonpano4mh, oh, rt, avok, th, vh, kh, 2wc, kph, s, las.terassiparveke
Huoneita6
KuntoHyvä
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetasoKeittiö uusittu v. 2011. NIXI keittiön Valanti malliston mattapintaiset kalusteet. Saareke, runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Apteekkarin kaappi, induktioliesi, kaasuliesi, liesituuletin (Gutmann), jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, astianpesukone. Työtasot ruostumatonta terästä, lasku-/ tarjoilutaso täyspuuta. Tiskipöydän ja kuivauskaapin välitila mosaiikkilaattaa.
ParvekeLasitettu terassiparveke josta kulku piha-alueelle
Kylpyhuoneen varustetasoTilava v. 2011 uusittu kylpyhuone jossa sadesuihku, seinä-wc, 2 pesuallasta, 2 peilikaappia ja sauna. Pesukoneliitännät ja kodinhoitotila pyykkikaapilla. Rättipatteri. Kauttaaltaan laatoitettu.
Saunan kuvausTummansävyinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Lauteet haapaa, Helon Pikkutonttu -kiuas. Saunaan lisätty koneellinen ilmanvaihto. Seinät ja katto kuultosävytettyä leppää. Lattia laatoitettu.
Ikkunoiden suuntaIkkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Näkymät kauas merelle ja jopa Helsingin yli.
Tulevat korjaukset2020: Sähköautojen latauskartoitus. 2020-2024: Päätetyt: Autokatospihan ja pistotien asfaltointi, piha-alueiden kunnostus. E1/eteläpuolen sokkelin patolevytys. Putkistojen linjasaneerauksen, laajakaistayhteydet, valokaapelit yms. suunnittelun aloitus. Porraskäytävien kattojen tarkistus. Ikkunaräystäiden kallistuksen tarkastus/korjaus. Seinien puuosien ja alla olevan seinärakenteen kunnon tarkastus. Ulkovalaistuksen kunnostus. C-sisäänkäynnin ulkolaatan uusiminen sekä D-rapun ulkoportaiden kunnostaminen. Sokkeleiden pesu ja maalaus.
Tehdyt remontit2018: B-talon sokkelin vesieristyksen tarkistus (kosteusmittaus)/ korjaus. B-talon pohjois-sivun salaojitus ja patolevytys tehty, E-rapun portaikon uusiminen, autokatospihan sadevesikaivot uusittu, muovinkeräysastiat otettu käyttöön, A-rapun vedenohjaus hiekkatien yli poispäin talon sokkelista. 2017: E-rapun takkaimurien tarkistus/kunnostus. 2016:B-talon puukasvillisuuden karsinta/poisto ja sokkelin vesieristyksen tarkastus. Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sentoon. 2015: porrastornien sisäseinien kunnostus. Roskakatoksen rakentaminen. 2013 Kattoviemäreiden sulatuskaapelit. C1 ja D1 -huoneistojen eteläpuoleisen sokkeliosuuden korjaus ja salaojituksen uusiminen. 2012 Julkisivujen/ ikkunapuitteiden puuosien huoltokorjaus ja -maalaus. 2009: A-talon katon huippuimurit uusittu. 2006: Porrastornit ja sokkelit maalattu. 2004-2007: Ikkunoiden ja muiden julkisivujen uusimista, korjausta ja maalausta. 2003: lämmönjakolaitteisto uusittu. 2002: kattojen huopapinnoite uusittu.
AsumismuotoOmistusasunto
PalvelutLähikauppa 750m ja Tapiolan AINOAn palvelut 2km automatkan päässä., Koulut: Päiväkoteja ja kouluja alueella.
LisätiedotLattiat: parkettia. Seinät: maali/tapetti. Asunnossa esteetön kulku ilman kynnyksiä. Isot seinän levyiset ikkunat taloyhtiön metsänkaltaiselle piha-alueelle. Ruoka-tilasta näkymät Helsingin keskustaan asti ja Westendin yli merelle.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton myyntihinta582 000 €
Myyntihinta582 000 €
Hoitovastike613.00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Westendinmäki
Rakennusvuosi1973
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä10
Yleiset tilatUlkoiluvälinevarasto
Pysäköintitilat10
Hissi talossaEi
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto, huopa
AntennijärjestelmäYhteisantenni
Tontin pinta-ala4305.00 m2
Tontin omistusOma
Kiinteistön hoitoOmatoimi
IsännöitsijäInna Lindholm Kiinteristö-Tahkola Helsinki Oy
KaavatiedotEspoon kaupunki
Kohteen kaavoitustilanneAsemakaava
LiikenneyhteydetBussi 111 n. 500m. 950m Westendinasemalle josta bussilinjoja. Länsiväylä ja Kehä I-II lähellä.
LämmitysKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
Kohdetta hoitaa:
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
Linda Salonius-Pasternak
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
linda@birdslkv.fi
+358 45 201 4331