Haaga, Etelä-Haaga, Kauppalantie 28 A

Haaga, Etelä-Haaga, Kauppalantie 28 A

Helsinki
Rauhallisen ja vihreän sisäpihan kaksio hyvällä paikalla Etelä-Haagassa nyt myynnissä. Huoneistossa on kokoonsa nähden erittäin hyvin varusteltu ja toimiva, ikkunallinen keittokomero. Makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa ja kivana lisänä löytyy vielä vaatehuone. Länsiparvekkeella voi viettää leppoisia kesäpäiviä. Vaaleat lattiat ja valkoiset seinät, uudenveroinen ja tyylipuhdas keittiö. Kylpyhuone uusitaan loppusyksystä alkavan linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuone on tällä hetkellä kauttaltaan laatoitettu ja neutraalisti sisustettu. Pesukoneliitäntä löytyy.

Lisätiedot ja näyttökyselyt: linda@birdslkv.fi / +358 45 201 4331.

Betjäning även på svenska! Service also in English!

****************************************************************************************
Kun pyydät meiltä lisätietoja sähköpostitse, pyydämme tarkistamaan myös roskapostikansion, sillä viesti liitteillä ja vielä uudelta lähettäjältä luokitellaan herkästi roskapostiksi. Kiitos!

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat meiltä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Kohteen tiedot

SijaintiKauppalantie 28 A, 00320 Helsinki
Kerros2/4
Kohdenumero7940863
KaupunginosaHaaga, Etelä-Haaga
Asuinpinta-ala35.0 m2
Kokonaispinta-ala35.0 m2
Huoneiston kokoonpano2h, kk, kph, eteinen, p
Huoneita2
KuntoHyvä
VapautuuHeti vapaa
Keittiön varustetasoOlohuoneen ja makuuhuoneen välissä on ikkunallinen keittokomero, jossa on pieneen tilaan nähden todella hyvin säilytys- ja laskutilaa. Valkoiset modernit kaapistot. Liesitaso, uuni, jääkaappi/pakastin, apk, liesituuletin.
ParvekeParveke länteen, pihanäkymät
Kylpyhuoneen varustetasoKylpyhuoneessa wc, suihkukaappi, rättipatteri, allaskaluste, peilikaappi, pk-liitäntä. Uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä v. 2020.
Ikkunoiden suuntaLänteen
Tulevat korjauksetYhtiökokous hyväksyi 3.6.2019 päivitetyn linjasaneerauksen hankesuunnitelman ja limiittitilin enimmäislimiitin noston summaan 80 000,00EUR. Linjasaneeraus 2020-2021. Aikataulu vahvistunee toukokuun 2020 lopussa/kesäkuun 2020 alussa. Tavoitteena on aloittaa saneeraus loppusyksyllä 2020. Korjausvastiketta on kerätty v. 2018 alkaen ja vastiketta korotettiin alkuvuodesta 2020 4 euroon/m2 jolloin kerätty korjausvastike kokonaisuudessaan on yli 60.000,00 euroa ja riittää kattamaan linjasaneerauksen toteutussuunnittelun joka alkaa pian. Näin vältytään lainakuluista/lisärahoitustarpeista toteutussuunnittelun osalta.
Tehdyt remontit2015: Patteriventtiilit, lämmityksen perussäätö, katto. 2013-2014: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2012: Viemäreiden painehuuhtelu ja kuntoarvio. 2011: Yläpohjan lisäeristys. 2008: Lämmönvaihdin. 2006: Ikkunat. 2005: Pihäviemäröinnin korjaus.
AsumismuotoOmistusasunto
PalvelutLähipalvelut (kauppa, apteekki, ravintolat) kävelyetäisyydellä. Haagan tori vieressä., Koulut: Päiväkodit ja koulut lähellä. Haaga-Helian amk alle kilometrin päässä.
LisätiedotLattiat: vaalea laminaatti Seinät: valkoinen tapetti/valkoinen maali

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton myyntihinta198 000 €
Myyntihinta198 000 €
Hoitovastike157.50 €/kk
Vesimaksu20.00 €/kk
Vesimaksu20.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppalantie 28
Rakennusvuosi1963
KiinteistöEi
Yleiset tilatUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellari.
Pysäköintitilat5
Hissi talossaEi
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiVinokatto, pelti
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala1395.00 m2
Tontin omistusOma
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöitsijäSimo Saastamoinen S3-isännöinti Oy
KaavatiedotHelsingin kaupunki
Kohteen kaavoitustilanneAsemakaava
LiikenneyhteydetBussipysäkille 100m josta bussit 40, 41. Hämeenlinnanväylältä lukuisia busseja. 10 raitiovaunulle ja juna-asemalle 10 min kävelymatka.
LämmitysKaukolämpö
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
Kohdetta hoitaa:
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
Linda Salonius-Pasternak
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
linda@birdslkv.fi
+358 45 201 4331