Marjaniemi, Vartiokylä, Marjaniemenranta 35 C

Marjaniemi, Vartiokylä, Marjaniemenranta 35 C

Helsinki
Seuraava esittely: 16.07.2020 klo 17:00 - 18:00
Rauhallisessa ja idyllisessä Marjaniemessä nyt myynnissä merinäköalakohde laatua ja designia arvostavalle. Tilaa on ja puitteet ovat mitä parhaimmat niin edustamiseen kuin ison perheen toiveiden täyttämiseen. Kauniit piha-alueet, istutukset ja terassit, materiaalivalinnat ja yksityiskohdat jotka täyttävät kaikista vaativimmankin unelmat. Tämä kohde on uutta vastaava ja täysin uniikki. Rakenuttajan taideteos joka on toteutettu rakkaudesta arkkitehtuuriin ja rakentamiseen. Mikään ei ole feikkiä - käsityönä tehtyä, puusta, kivestä ja lasista.

Marjaniemi on loistava asuinalue merenläheistä, turvallista, tyylipuhdasta ja eleganttia ilmapiiriä arvostavalle. Itäkeskuksen laajat, laadukkaat ja monipuoliset palvelut ovat 1,5 km kävelymatkan päässä. Helsingin keskustaan on n. 15 minuutin ajomatka.

Ota yhteyttä meihin niin sovitaan yksityisesittelystä kun sinulle sopii. Myyntiä hoitavat Linda Salonius-Pasternak / linda@birdslkv.fi / +358 45 201 4331 ja Helen Wrede / helen@birdslkv.fi / +358 400 508384.

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Kun pyydät meiltä lisätietoja sähköpostitse, pyydämme tarkistamaan myös roskapostikansion, sillä viesti liitteillä ja vielä uudelta lähettäjältä luokitellaan herkästi roskapostiksi. Kiitos!

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat meiltä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Kohteen tiedot

SijaintiMarjaniemenranta 35 C, 00930 Helsinki
Kerros2
Kohdenumero7945423
KaupunginosaMarjaniemi, Vartiokylä
Asuinpinta-ala259.0 m2
Kokonaispinta-ala282.0 m2
Huoneiston kokoonpano7h, k, 3 kph/spa, 3 wc, sauna, khh, terassiparveke, terassi, autotalli, ulko- ja sisävarasto
Huoneita5
KuntoErinomainen
VapautuuHeti vapaa
Keittiön varustetasoKeittiö on Opdecon mittatilaustyöna toteutettu kokonaisuus. Laatikostot ja yläkaapit ovat saarniviilotetut. Ulosvedettävä apteekkikaappi sekä kätevänä ykistyiskohtana työtasolla liukuovi jonka taakse saa piilotettua kodinkoneet näkyviltä. Saareke jonka yllä kohdevalot. Kiintokalusteisiin upotettu uuni, jääkaappipakastin jääpalakoneella, induktioliesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. Teräsallas ja Hansgrohen pesuhana. Ruokailutilassa takka, Gaggenaun viinikaappi, jääkaappi, kahviautomaatti sekä runsaasti kaappitilaa astiastoille. Ruokailutilassa on lasikatto jossa automatisoitu auringonsuoja.
ParvekeTerassiparveke josta näkymät merelle
Kylpyhuoneen varustetasoYläkerrassa on kaksi kylpyhuonetta joista toinen on spa-tyyppinen kokonaisuus kylpyammeella ja suihkulla. Kylpyamme on asetettu niin että siitä näkee merelle. Toisessa kylpyhuoneessa suihku. Molemmat kylpyhuoneet ovat kauttaaltaan laatoitettu ja niiden yksityiskohdissa on materiaaleina muun muassa tiikkiä ja koriania. Alakerran saunaosaston yhteydessä on suihku sekä poreamme.
Saunan kuvausSaunaosasto alakerrassa, jonka yhteydessä suihku ja poreamme. Saunaosastolta on oma käynti pihalle.
Ikkunoiden suuntaIkkunoita kaikkiin ilmansuuntiin
AsumismuotoOmistusasunto
PalvelutItäkeskuksen laajat ja monipuoliset palvelut 1,5 km. Helsingin keskusta 10 km., Koulut: Alakoulut: Roihuvuoren ala-asten koulu ja Itäkeskuksen peruskoulu. Yläkoulut: Porolahden peruskoulu, Helsingin kielilukio, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio. Alueella lukuisia päiväkoteja.
LisätiedotPoroton-tiili on 490 mm paksua yhdestä materiaalista valmistettua kennoharkkoa, jossa eristeenä toimii kennoston ilma. Rakenne takaa varmasti hengittävän talon, sillä sekä sisä- että ulkopinnat on käsitelty täysin luonnollisella kalkkirappauksella. Julkisivussa on käytetty myös siperianlehtikuusta ja Tiilerin käsinlyötyä Ruukintiiltä. Talossa on painovoimainen ilmanvaihto, joka on valittu sen luonnonmukaisuuden ja perinteistä rakennustapaa kunnioittavan lähestymistavan vuoksi. Moottoroitu ajoportti toimii kaukosäätimellä ja porttipuhelimella ja on Cor-Ten -päällysteinen, kuten myös pienempi käyntiportti. Portilla on Siedlen porttipuhelinkeskus videoyhteydellä taloihin. Tallentava videokamera tontin sisäänkäynnillä.
Kiinteistötunnus91-45-14-13

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton myyntihinta1 420 000 €
Myyntihinta1 420 000 €
Lämmityskustannukset200 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiOmakotitalo
UudiskohdeEi
Rakennusvuosi2015
KiinteistöKyllä
RakennusmateriaaliWienerbergin Poroton tiiliharkko
KattotyyppiPulpetti / pelti
KunnallistekniikkaOn
Tontin pinta-ala2335 m2
Tontin omistusOma
KaavatiedotHelsingin kaupunki
Kohteen kaavoitustilanneAsemakaava
LiikenneyhteydetBussit 82 ja 98 n. 350 m. Metroasemat Itäkeskus (1,5 km), Helsingin keskustaan noin 15 min.
MaastoRinnepuutarha
LämmitysKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
EnergiatodistusEi ole
Kohdetta hoitaa:
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
Linda Salonius-Pasternak
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
linda@birdslkv.fi
+358 45 201 4331