Kavallinmäki, Kandidaatinkuja 12 B

Kavallinmäki, Kandidaatinkuja 12 B

Espoo
Päättyvän tien rauhassa, nyt myynnissä hyvin hoidettu erillistalo vehreän piha-alueen ympäröimänä. Selkeä pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Mahdollista rakentaa vielä 8m2 laajennus. Olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä tilava terassiparveke ilta-aurinkoon. Alakerran saunaosasto on kauttaaltaan uusittu pari vuotta sitten. Huoneiston kaikki pinnat ovat raikkaan vaaleat. Keittiö ja yläkerran kylpyhuone ovat alkuperäiset, hyvin säilyneet ja edelleen täysin toimivat. Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa.

Myyntiä hoitaa Linda Salonius-Pasternak / linda@birdslkv.fi / +358 45 201 4331.

Ota yhteyttä ja sovi kanssamme yksityisnäytöstä kun sinulle sopii.

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Kun pyydät meiltä lisätietoja sähköpostitse, pyydämme tarkistamaan myös roskapostikansion, sillä viesti liitteillä ja vielä uudelta lähettäjältä luokitellaan herkästi roskapostiksi. Kiitos!

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat meiltä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Kohteen tiedot

SijaintiKandidaatinkuja 12 B, 02710 Espoo
Kohdenumero7958049
KaupunginosaKavallinmäki
Asuinpinta-ala202.0 m2
Kokonaispinta-ala202.0 m2
Huoneiston kokoonpano3mh, oh, rt, k, takkahuone, 2kph, 2wc, s, khh, 2vh, varastot
Huoneita5
KuntoTyydyttävä
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetasoTilava erillinen keittiö johon mahtuu ruokapöytä. Puunväriset kaapistot, valkoiset laminaattitasot. Uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, apk, 2xjk/pk. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa.
ParvekeTilava terassiparveke jonka ilmansuunta länsi/luode.
Kylpyhuoneen varustetasoYläkerrassa/sisääntulokerroksessa alkuperäinen kylpyhuone jossa allaskaluste ja wc. Alakerrassa v. 2017 uusittu kylpyhuone saunan yhteydessä.
Saunan kuvausSauna alakerrassa, uusittu v. 2017.
Tehdyt remontit2003 Ulkoeteisten rakentaminen 2005 Uudet rännit, ulkoseinien maalaus 2007 IV-kanavien nuohous 2009-2011 Nurmikoiden parannus- ja laajennustyö 2010-2012 Lämminvesivaraajien vaihto huoneistoissa 2011 Parkkipaikkojen kunnostaminen 2011 Puiden kaataminen, harvennus 2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013-2014 Sähköpatterien uusinta huoneistoissa 2014 Hulevesiremontti, sadevesirännit, patolevyt 2014 Kattojen peruspuhdistus; rännien kulmien paikkaus 2017 Yläpohjatilojen kartoittaminen ja kulkusillat 2017 Huippuimureiden uusiminen 2019 Julkisivun huoltomaalaus 2019 Ikkunoiden tiivistysten uusimista 2019 Avoin kuitu asennettu 2020 Raitisilmaventtiilien vaihto, lisäys ja LVI-ilmanvaihtosäädöt kaikissa huoneistoissa
AsumismuotoOmistusasunto
PalvelutKauppakeskus Grani 1,2 km. Viherlaakson palvelut 1,4 km. Kauniaisissa laajat harrastusmahdollisuudet, kuten laskettelurinne, uima-halli, pallopelihalli, kentät ja Gallträskin ulkoilumaastot., Koulut: Päiväkodit ja koulut alueella.
LisätiedotPintamateriaalit: lattiat mosaiikkiparketti ja laatta, seinät valkoinen maali. Rakennusoikeutta jäljellä 8m2 laajennukselle. Ko. huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton myyntihinta680 000 €
Myyntihinta678 996.41 €
Rahoitusvastike84.45 €/kk
Hoitovastike363.60 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiErillistalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Piilopirtti
Rakennusvuosi1985
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä9
PysäköintitilatAutokatos
Hissi talossaEi
RakennusmateriaaliPuu/tiili
KattotyyppiAuma/bitumilaatta
AntennijärjestelmäYhteisantenni
Tontin pinta-ala6303.00 m2
Tontin omistusOma
Kiinteistön hoitoOsakkaat
Isännöitsijä Talotili Oy / Kirjanpito
KaavatiedotEspoon kaupunki
Kohteen kaavoitustilanneAsemakaava
LiikenneyhteydetBussipysäkki 530m (linjat 548 ja 224), Kauniaisten juna-asema 1,2 km.
LämmitysSähkölämmitys
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: B2007
Kohdetta hoitaa:
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
Linda Salonius-Pasternak
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
linda@birdslkv.fi
+358 45 201 4331