Ullanlinna, Kaartinkaupunki, Kasarmikatu 20 C

Ullanlinna, Kaartinkaupunki, Kasarmikatu 20 C

Helsinki
Muutaman minuutin kävelymatkan päässä Helsingin ydinkeskustan sykkeestä sijaitsee tämä vuonna 1896 rakennettu, nykyään taloyhtiön sisäpihan rauhassa oleva karkki. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta, alue on rauhallinen kauniiden puistojen laidalla ja meren läheisyydessä. Upeat ulkoilureitit ja ranta ulottuvillasi. Ullanlinnan ihastuttava tunnelma: kivijalkaliikkeet, kahvilat, ravintolat ja kaikki peruspalvelut lähellä. Täällä pystyt nauttimaan elämästäsi siirtymättä kotikulmiltasi yhtään mihinkään!

Loistavasti hoidettu taloyhtiö jossa kaikki merkittävät korjaukset takanapäin. Yhtiöllä omaisuutta josta vuokratuottoja, erittäin kauniisti hoidettu pihapiiri ja kivat yhteiset tilat kuten pihan oleskelualue jossa grilli ja istutuksia.

Tässä puutalon yläkerrassa sijaitsevassa kauniissa kodissa on kolme koristeellista kakluunia, joista kaksi on toiminnassa. Huoneisto on persoonallisesti, erittäin tyylikkäästi laitettu - tavalla joka sopii talon henkeen täydellisesti. Makuuhuoneen ikkunan ulkopuolella avautuu satumainen puutarhapiha, joka kiertää tämän vanhan puurakennuksen. Tämä on koti johon yksinkertaisesti ihastuu ensisilmäyksellä!

Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittelystä kun sinulle sopii. Myyntiä hoitavat Linda Salonius-Pasternak / linda@birdslkv.fi / +358 45 201 4331 ja Helen Wrede / helen@birdslkv.fi / +358 400 508384.

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Kun pyydät meiltä lisätietoja sähköpostitse, pyydämme tarkistamaan myös roskapostikansion, sillä viesti liitteillä ja vielä uudelta lähettäjältä luokitellaan herkästi roskapostiksi. Kiitos!

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat meiltä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Kohteen tiedot

SijaintiKasarmikatu 20 C, 00130 Helsinki
Kerros2/2
Kohdenumero7978367
KaupunginosaUllanlinna, Kaartinkaupunki
Asuinpinta-ala65.5 m2
Kokonaispinta-ala65.5 m2
Huoneiston kokoonpano2h, k, kph
Huoneita2
KuntoHyvä
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetasoKvik keittiö jossa mustat tammiviilukaapistot ja kivityötaso. Integroidut Siemens -kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, yhdistelmäuuni mikrolla, astianpesukone, induktioliesi, Ilven liesituuletin. Tilavaan keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Keittiössä toimiva kakluuni. Ikkunat rauhalliselle sisäpihalle itään.
ParvekeEi
Kylpyhuoneen varustetasoKauttaaltaan laatoitettu kph. Suihku lasiseinällä, allaskaluste, peili, pk-liitäntä.
Ikkunoiden suuntaItä ja länsi, rauhalliselle puistomaiselle pihalle.
Tulevat korjauksetRakennuksen viiden vuoden korjaustarveselvitys: (2020: kellariin johtavan luukun poistaminen, pihan varusteiden huoltokorjaukset, vesikattojen uusinta (valmis)). 2021: Antenni-/viestintäverkon kunnostuksen/uusinnan suunnittelu. 2022: Päärakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja huoltomaalaus. 2022: Sauna/pesutupa korjaukset 2022: Kaukojäähdytyksen suunnittelu 2022: Kaukojäähdytyksen toteutus
Tehdyt remontitPutkistosaneeraus 2000. TV-antenninerkon kunnostus 2000. Julkisivumaalaus 2001. Hissin kunnostus ja korotus 2001. Rakennuttajan ullakkoasunnot 2001. Vesikaton uusinta 2002. Vesikaton maalaus 2005. Piharakennuksen pohjaviemärin uusiminen 2008. Katuportin uusiminen 2008. Ikkunoiden ja piharak. puuosien kunnostustyöt 2008. Löylyhuoneen puuosien uusiminen 2008. Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt 2010. Yhtiön omistamien kolmen as.huoneiston kunnostus 2010. Piharak. lattiarakenteiden korjaustyöt 2010. Katujulkisivun ja terassien korjaus 2014. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2015. Kaukolämpölaitteiden uusinta 2016. Puutalon ikkunoiden ja ovien kunnostus 2017. Piharakennuksen rappauskorjaukset 2017. Puutalon linjasaneerauksen korjaussuunnittelu ja korjaus 2017-2018. Kiinteistön lämmitysjärjestelmän tasapainotus suunnittelu 2018. Korjaukset 2018: Puutalon yhtiön omistamien asuntojen maalausremontti, kylpyhuoneiden uusinta ja E26 keittiön uusiminen. Huoneistoiden A3, A8, A13 ja A18 parvekehanke 2019. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.1.2020 päätettiin vesikaton uusimishankkeen aloittamisesta sekä sen rahoittamisesta enintään 890.000,00 euron suuruisella lainalla. Laina jyvitetään huoneistoille urakan valmistuttua. Hankkeen aikainen rahoitus remonttilimiitillä.
AsumismuotoOmistusasunto
PalvelutS-market Kasarmitori 300m. Ydinkeskusta 500m kävelymatkan päässä., Koulut: Useita kouluja ja päiväkoteja alueella.
LisätiedotLattiat, alkuperäinen lankku joka valkoiseksi maalattu. Seinät maali. Kph laatoitettu. Huoneistolle kuuluu runsaasti säilytystilaa: ullakkotila ja sisääntulon yhteydessä varastotilaa. Ulko-oven vieressä tilava ulkoiluvälinevarasto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton myyntihinta698 000 €
Myyntihinta683 163.63 €
Rahoitusvastike72.05 €/kk
Hoitovastike196.50 €/kk
Vesimaksu17.50 €/kk
Vesimaksu17.50 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Irja
Rakennusvuosi1896
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä33
Liiketilojen pinta-ala135,00 m2
Liiketilojen lukumäärä2
Yleiset tilatSauna, mankeli, kellarikomerot, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, oleskelupiha (grilli, pihakalusteet, istutukset).
Hissi talossaEi
RakennusmateriaaliTiili / puu
KattotyyppiHarjakatto / pelti
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala1704.00 m2
Tontin omistusOma
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö, Kotikatu Ydin-Helsinki
IsännöitsijäTaija Assadi Isännöitsijäntoimisto Jarmo Rantamäki Oy
KaavatiedotHelsingin kaupunki
Kohteen kaavoitustilanneAsemakaava
LiikenneyhteydetRaitiovaunu 10 pysäkki vieressä.
LämmitysKaukolämpö
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: E2007
Kohdetta hoitaa:
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
Linda Salonius-Pasternak
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
linda@birdslkv.fi
+358 45 201 4331