Helsinki, Katajanokankatu 7

Helsinki, Katajanokankatu 7

Helsinki
Hyväkuntoinen ja valoisa kaupunkikoti, jossa mausteena sitä jotain pientä ekstraa: spa -tyylinen kylpyhuone, sekä oma uloskäynti suoraan yhtiön sisäpihalle. Huoneisto on aikoinaan yhdistetty kahdesta erillisestä huoneistosta ja kenties tämän asioista huoneistossa onkin kivasti uniikki tunnelma, kun pohjaratkaisu on toteutettu nykyaikaisten mieltymysten mukaan kuitenkin vanhaan tunnelmalliseen, perinteikkääseen jugend tilaan.
Huoneistossa on kivasti tilaa sinkulle tai pariskunnalle, mutta soveltuu mainiosti myös lapsiperheelle.

Asunto sijaitsee idyllisellä Katajanokalla, meren välittömässä läheisyydessä, lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta.

Sovi kanssamme yksityisesittelystä kun sinulle sopii.

Myyntiä hoitavat Helen Wrede / +358 400 50 8384 / helen@birdslkv.fi ja Linda Salonius-Pasternak / +358 45 201 4331 / linda@birdslkv.fi.

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Kohteen tiedot

SijaintiKatajanokankatu 7, 00160 Helsinki
KaupunginosaHelsinki
Asuinpinta-ala81 m2
Kokonaispinta-ala81 m2
Huoneiston kokoonpano3h, avok, kph, parvi, vh, eteishalli
Huoneita3
VapautuuAsunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Keittiön varustetasoLiesi, Uuni, Liesituuletin, Astianpesukone, Keittiösaareke, Jääkaappipakastin,
ParvekeEi mikään
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, Suihku, Lattialämmitys, Pesuallas, Peili, Pesukoneliitäntä, Suihkuseinä, Poreamme
Tehdyt remontit1960-1971Putket, 1979 Sähkönousut, 1980 Vesikaton maalaus, 1980 Porrashuoneet, 1986 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu, 1989 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu, 1992 Lukoston uusiminen, 1994 Laivastokatu 12:n vastaisen ulkoseinän vedeneristys, 1995-1996 Luotsikatu 7 vastaisen ulkoseinän vedeneristys, 1997 Lämmönvaihtimen uusiminen, 1999-2000 Kadunpuoleiset julkisivut, 2002 Sisäpihan julkisivukorjaukset, 2003 Sisäpihan asfalttikorjaukset, Antenniverkon kunnostus, 2004 Porrashuoneiden maalaus, C-portaan hissi, 2008 Osittainen pohjaviemärin uusinta ja pinnoitus A, B, E ja F-portaissa,katon torniosan pellitys,huoneiston B11-12 kosteusvauriosaneeraus, 2010 Huoneiston E39, 2011 Huoneiston E38 kosteusvauriokorjaus, 2012 Pihajulkisivun paikkakorjauksia, 2012-13 Kattorakenteiden tiivistys ja peltikaton saumat, 2013 Porraskäytävien paikkamaalaus, putkiston kuntotutkimus.2014 Putkiremontin hankesuunnitelma, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, piirrustusten tarkistus. Ullakkorakentamisen soveltuvuusselvitys. 2014-15 Huoneistojen 38, 39 ja 45 lattioiden, F-portaan kosteusvauriokorjaukset. 2015 Huoneiston B11-B12 kosteusvauriokorjaukset. 2015-16 Huoneiston B 22 kosteusvauriokorjaukset. 2016 linjasaneerauksen toteuttamissuunnittelu. 2018 Linjasaneeraus (uusittu viemärit, vesijohdot,sähkönousut ja märkätilat) ja piha-alueen vedenohjausjärjestelmä ja muut pihatyöt. 2018 Ullakkoasuntojen rakentaminen, A-portaan uusi hissi, B- ja C-portaiden hissien uusiminen ja näiden ulottaminen ullakkokerrokseen. 2019-21 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus ja lukituksen uusiminen (käynnissä).
AsumismuotoOmistusasunto
PalvelutLähikaupat (K-market ja Alepa), kahvilat, ravintolat, kuntosali, apteekki jne.
Kiinteistötunnus091-8-146-1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta678 000 €
Velaton myyntihinta678 000 €
Rahoitusvastike16.20 €
Hoitovastike421.20 €
Vesimaksu20
VesimaksuLinjasaneerauksen ja piha-alueen vedenohjausjärjestelmät ja muut pihan kunnostustöiden kustannukset ei vielä jyvitetty. Kustannuslaskelmat esitetään syyskuussa pidettävässä yhtiökokouksessa. Urakan rahoittamiseen on osittain käytetty ullakkotilojen sekä yhtiön omistuksessa olleen huoneiston myynnistä saatuja varoja.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiAsunto
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Laivastokatu 8-10
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiLapekatto
Tontin pinta-ala1890 m2
Tontin omistusOma
Kiinteistön hoitoKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kohteen kaavoitustilanneAsemakaava
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausValkoiset keittiökaapistot ja integroidut kodinkoneet, tyylikkäät LED-valolistat. Työtasot puuta.
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktio
Kylpyhuoneen kuvausSpa-henkinen, tilava kylpyhuone, jossa sekä poreamme että suihku. Kylpyhuoneeseen on myös asennettu TV.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen kuvausOlohuoneen yhteydessä avokeittiö.
Olohuoneen lattiamateriaaliLaatta
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausKaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta erillinen uloskäynti sisäpihalle. Toisessa makuuhuoneessa parvi, jonka alla tilaa esimerkiksi työpisteelle..
Makuuhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KoulutKatajanokan ala-asteen koulu.
PäiväkoditMuutama päiväkoti alueella.
KalustettuEi
RyhmäAsunnot
Lattian materiaalitiedotHuoneiston lattiat ovat kauttaaltaan laattaa ( kivi). Eteisessä, kylpyhuoneessa ja keittiössä on lattialämmitys. Vaatehuoneen lattia parkettia.
Kohdetta hoitaa:
Myyntineuvottelija, KTM
Helen Wrede
Myyntineuvottelija, KTM
helen@birdslkv.fi
+358 400 50 8384